中央空調開關機順序與維保
2021-03-23 來自: 武漢金恩機電工程有限公司 瀏覽次數:697
冷水機組的維護與保養
項目 | 維護保養內容 | 時間 |
正常運行中的維護保養檢查 | 查壓縮機冷凍油的油壓及油量 | 日常檢查 |
系統檢漏（制冷劑），發現漏點及時處理 | ||
檢查有無不正常的聲響、震動及高溫 | ||
檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力 | ||
檢查各種閥門是否正常 | ||
檢查冷水機出入水的溫度及壓力 | ||
檢查主電路上接線端子，若有松動，壓實 | ||
檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態 | ||
檢查機組潤滑系統機油是否充足 | ||
檢查制冷設備安全保護裝置整定值 | ||
檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況 | ||
檢查并收緊電路上的各電線接點 | ||
檢查制冷系統內是否存在空氣，如有則應排放空氣 | ||
冷凝器 蒸發器 維修保養(清除污垢) | a)配制酸溶液； b)拆開冷凝器、蒸發器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，進行酸洗；注意控制酸的濃度和清洗時間，保證清洗效果，并保證腐蝕量不能超標； c)酸洗完后用清水沖洗3次以上； d)如不漏水則重新裝好。 | 3年/次 |
電氣控制部分維護保養 | 對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器； | 1年/次 |
壓縮機 維護保養 | a)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上)； b)壓縮機運行電流(正常為額定值，三相基本平衡)； c)壓縮機油壓； d)壓縮機外殼溫度(正常85℃以下)； e)吸氣壓力； f)排氣壓力； g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動； h)檢查壓縮機是否有異常的氣味。 | 日常檢查 |
水循環管道維護保養（機房內循環水泵、補水泵等）
項目 | 維護保養內容 | 時間 |
水泵維保 | 轉動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；檢查機械密封是否漏水，如漏水請更換。 | 1年/ 次 |
截止閥維保 | 檢查是否泄漏，如是則應加壓填料； 檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規格閥門；檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。 | 1年/ 次 |
循環水系統檢查及保養 | 檢查彈性聯軸器有無損壞，如損壞則應更換彈性橡膠墊。 清洗水泵過濾網。擰緊水泵機組所有緊固螺栓。 清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。 檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應維修或更換保溫層。 | 1年/ 次 |
電動機維保 | 用500Ｖ搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ。 檢查電動機軸承有無阻滯現象，如有則應加潤滑油，如加潤滑油后仍不行，則應更換同型號規格的軸承； 檢查電動機風葉有無擦殼現象，如有則應修整處理。 | 1年/ 次 |
冷卻塔的維護與保養
項目 | 維護保養內容 | 時間 |
電機部分 維護保養 | 用500Ｖ搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。 | 1年/ 次 |
檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承 | 1年/ 次 | |
a)檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規格皮帶； b)檢查皮帶是否太松，如是則應調整檢；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修 | 1年/ 次 | |
整體檢查 | 檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴 | 1年/ 次 |
末端部分的維護保養
項目 | 維護保養內容 | 時間 |
末端 維護保養 | 清潔風機盤管外殼、冷凝水盤及暢通冷凝水管 | 1年/ 次 |
清洗進回風初效空氣過濾網，排除盤管內的空氣 | ||
檢查風機是否轉動靈活、皮帶松緊度。如有阻滯現象或皮帶過松，則應加注潤滑油和調整電機距離。如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。 | ||
檢查各末端溫控開關是否完好，如有控制不靈，線盒損壞應及時更換 | ||
清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物 | ||
擰緊所有緊固件 |
所有控制柜的維護保養
項目 | 維護保養內容 | 時間 |
交流接觸器維修保養 | a)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒； b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)， c)如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規格交流接觸器； d)清潔鐵芯上的灰塵及臟物； e)擰緊所有緊固螺栓 | 1季度/次 |
熱繼電器維修保養 | a)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應整修處理，處理后達不到要求的應更換； b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換 | 1季度/次 |
空氣開關維修保養 | a)用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ； b)清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換； c)清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼) | 1季度/次 |
信號燈 指示儀表維修保養 | a)檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規格的小燈泡； b)檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應作適當調整，調整后偏差仍較大應更 | 1年/ 次 |
其他項 | 清潔控制柜內外的灰塵、臟物 | 每周/次 |
檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換 |
制冷機組的維護與保養
壓縮機：
檢查壓縮機電動機電源接線端子，是否出現松動現象；
清潔電動機接線端子箱；
檢查并緊固控制柜內所有電源接線端子；
檢查并緊固控制柜內所有控制接線端子；
檢測控制柜內電氣元件是否完好，如有損壞需及時更換；
清潔壓縮機啟動配電柜（觸電、線圈、銜鐵等部件）。
潤滑系統：
潤滑所有導葉連桿傳動部分；
更換潤滑油（檢查壓縮機油位、油色）；
檢查油加熱器和加熱器套管狀態；
檢測并緊固油泵電動機電源接線端子；
清潔潤滑系統。
機組檢漏：
機組體積較大，用泡沫水對機組表面各閥件以及溫度計、壓力表進行檢漏，如有滲漏應及時回收制冷劑更換閥件，而后對機組充氮氣并進行檢漏測試。
機組通電情況下的維護保養：
檢查并校準冷凍水和冷卻水的進出水溫度計；
檢查并校準冷凍水和冷卻水的進出水壓力表；
校正并調整機組設定參數。
機組停機后的維護保養：
對生銹處除銹并補漆，防止管道老化，延長機組使用壽命。
修補或更換損壞的保溫層，提高夏季制冷效果。
檢查冷凝器、蒸發器的水管中有污垢時要清洗污垢
過冬時要將冷凝器和蒸發器中的水全部排放干凈。
填料的清潔：
填料作為空氣與水在冷卻塔內進行充分熱濕交換的媒介，當發現其有污垢或微生物附著時，用清水或潤滑潔劑加壓沖洗，或從塔中拆出分片刷洗即可恢復原貌；如檢查填料有損壞，要及時修補或更換，已有部分填料已更換。
在冬季冷卻塔停止使用期間，有可能因積雪而使風機葉片變形，可以采取停機后將葉片旋轉到垂直地面的角度進行緊固。
在冬季冷卻塔停止使用期間，有可能發生冰凍現象，要將集水盤（槽）和管道中的水全部放光，以免凍壞設備和管道。
檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承。
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